Setakat ni pengalaman saya menjalankan roadshow, setiap kali roadshow mesti ada prospek yg dtg ke booth kami yang mmg mahu melabur segera. Ini kerana mereka telah lama dengar & tahu tentang kebaikan pelaburan Unit Trust, sudah lama mahu invest tapi tak ada masa atau tak jumpa agent. Ini bermakna produk unit trust sedikit demi sedikit semakin dicari2 oleh orang ramai. Di Kuala Lumpur mungkin lebih mudah untuk cari client yang terus nak invest tapi di area utara ni makan masa lah sikit dan perlu explain dengan detail sbb ramai yg tak pernah dengar atau tak tahu langsung tentang pelaburan unit trust ni. Saya ni walaupun lepas explain pada orang ramai dan diorang tak jadi nak invest pun saya happy sbb saya rasa saya dah jalankan tanggungjawab saya untuk share ilmu tentang perancangan kewangan ni dengan orang ramai.

Kata pakar kewangan , walau banyak mana pun gaji kita, kita mesti asingkan paling kurang dalam 10% dari gaji kita untuk hari tua kita. Semasa roadshow yang lepas saya berjumpa dengan seorang prospek yg gajinya hanya RM1600 sebulan tapi sangat semangat nak simpan duit melalui unit trust sbb risau tentang masa depan, dan beliau sedar hanya dengan KWSP saja tidak cukup untuk menjamin masa depan beliau dan keluarga beliau.

Jadi kepada anda yang tak tahu langsung dan ingin mengambil tahu tentang pelaburan unit trust, boleh hubungi saya untuk keterengan lanjut. Pelaburan Unit Trust adalah sangat sesuai utk simpanan jangka masa panjang terutama untuk pendidikan anak dan simpanan untuk persaraan kerana Unit Trust mampu memberi purata pulangan 10-15% setahun. Lebih awal mula melabur lagi baik utk masa depan anda. Jangan menyesal di kemudian hari kerana tidak mengambil peluang untuk melabur di waktu muda kerana saya pernah jumpa dengan orang yg menyesal sebab tak mulakan pelaburan sejak muda lagi:)

Kepada yang berminat untuk menjadi Unit Trust Consultant secara part time atau full time, anda juga boleh hubungi saya untuk keterangan lanjut.

Haslia
hasliahassan@gmail.com
0145281089

Menurut kajian saya melalui software yang disediakan oleh syarikat, pelaburan “lump sum” memberi purata pulangan yg lebih baik dari membuat “regular saving”.

Ini adalah contoh pulangan lepas utk 4 jenis dana di syarikat PMB, (minta maaf saya tak boleh letakkan nama dana di dalam blog atas permintaan pihak syarikat)

Invest 10k in may 2003 in Fund A,

Unit Trust Value as at 3/1/2012 : RM24045, average return approx 15% per year

Invest 10k in Feb 2006 in Fund B ,

Unit Trust Value as at 3/1/2012 :RM18346, average return approx 14% per year

Invest 10k in june 2005 in Fund C ,

Unit Trust Value as at 3/1/2012 : RM20348, average return approx 15% per year

Invest 10k in april 2002 in Fund D ,

Unit Trust Value as at 3/1/2012: RM24001, average return approx 14% per year

Kalau nak proof boleh contact saya:)

Kalau buat regular saving dalam tempoh kurang dari 10 tahun, biasanya boleh dapat dalam 7-10% average return, kalau lebih 10 tahun, boleh dapat sehingga 15% setahun.

Tapi kalau anda ingin membuat pelaburan “lump sum” dan inginkan pulangan yg lebih 10%, anda haruslah seorang yang aggressif. Anda harus pilih dana yang aggressive yg mana pulangan nya tinggi tapi risikonya juga tinggi. Apa yg dimaksudkan di sini adalah, bila harga jatuh , boleh jatuh byk, bila harga tgh naik, boleh naik byk. Maka apabila dalam keadaan ekonomi yang kurang baik, misalnya ketika kegawatan ekonomi, nilai pelaburan anda akan kelihatan menyusut (on paper sahaja), anda tidak akan rugi sekiranya anda tidak menjual pelaburan anda ketika itu. Jika anda mampu mengawal emosi risau anda , mampu bersabar melihat nilai wang anda yg berkurang ketika itu dan anda terus biarkan pelaburan anda sehingga ekonomi pulih, harga unit akan meningkat dan pelaburan anda meningkat kembali, maka anda boleh mendapat purata pulangan lebih dari 10% setahun berdasarkan prestasi yang lepas.

Regular Saving , atau Ringgit Cost Averaging sesuai utk org yg sentiasa risau dengan keadaan ekonomi yang turun naik. Kita juga bukan ahli nujum yang boleh mem”predict” harga unit sama ada semakin naik atau turun pada esok hari. Anda tak perlu pantau harga selalu, teruskan sahaja melabur jumlah yg konsisten setiap bulan tanpa mengira keadaan ekonomi dan insyaAllah matlamat kewangan anda akan tercapai selepas beberapa tahun. Cara ini boleh mempuratakan kos harga unit anda. Regular Saving sesuai utk anda yang mempunyai matlamat kewangan tertentu. Contohnya jika anda target utk mempunyai RM200 ribu selepas 10 tahun, anda perlu membuat simpanan bulanan sebanyak RM900-1100 sebulan. Jika anda ingin mencapai jumlah RM200 ribu dalam masa 10 tahun dengan pelaburan lump sum, anda perlu melabur RM70ribu-RM90 ribu sekaligus dan biarkan selama lebih kurang 10 tahun. Jika anda tidak mempunyai wang sebanyak itu, maka pilihan yang ada adalah dengan membuat pelaburan secara regular saving. Satu lagi pilihan adalah dengan membuat pinjaman dengan institusi perbankan tetapi cara ini tidak digalakkan oleh syarikat terutamanya jika anda mengharapkan keuntungan pelaburan utk membiayai bayaran bulanan pinjaman tersebut.

Anda boleh membaca dengan lebih lanjut tentang Ringgit Cost Averaging disini:

http://www.publicmutual.com.my/LinkClick.aspx?fileticket=MJDgRz5Nlg8%3d&tabid=86″>

Jika anda tidak mempunyai matlamat kewangan dan hanya ingin menggandakan sejumlah wang yang anda ada , maka anda boleh lah membuat pelaburan “lump sum”.

Jadi dengan penerangan ini diharap anda dapat membuat keputusan utk memilih cara pelaburan yang mana yang sesuai dengan citarasa anda

Hubungi saya untuk memulakan pelaburan anda…saya sedia berkhidmat:)

“If I have noticed anything over these 60 years on Wall Street, it is that people do not succeed in forecasting what’s going to happen in the stock market.”
– Benjamin Graham, author of “The Intelligent Investor”

“Save little save often – dollar (ringgit) cost averaging works, if you stick to it.”
– Paul Clitheroe, “Ten Key Steps to Wealth”, 2002.

Di bawah adalah fakta tentang tabiat penabungan di negara kita:

-Hanya 39% rakyat Malaysia menabung.
-28% sahaja merangka bajet bulanan dan
mematuhinya.
-21% membayangkan tabungan mereka hanya mampu
bertahan untuk empat minggu saja.
-37% bimbang mengenai kedudukan kewangan mereka.

Pengurusan kewangan yang baik tidaklah bermaksud mengumpul harta kekayaan, tetapi kehidupan yang lebih selesa dengan jaminan kewangan, kualiti hidup yg lebih baik, rasa optimis terhadap masa depan serta bersedia untuk menghadapi cabaran hidup.

Bagaimana dengan anda? Adakah susah sebenarnya untuk membuat tabungan? Sebenarnya.. tak susah untuk kita membuat tabungan setiap bulan.
Tak kisah berapa gaji yang kita terima, setiap awal bulan buat satu paksaan, seolah-olah itu
adalah hutang yang perlu kita bayar setiap bulan..anggaplah itu hutang untuk diri sendiri.

Sekiranya anda seorang pekerja, anda bertuah kerana setiap bulan anda membuat tabungan sekurang-kurangnya 23% daripada jumlah gaji kita, iaitu 11 peratus pekerja
dan 12% majikan. Sekurang-kurangnya semasa pencen nanti, kita ada dana untuk menampung keperluan hidup, ini adalah skim KWSP.

Apa pandangan anda tentang wang KWSP? Agak-agak cukup tak untuk mengekalkan taraf kehidupan kita yang
sedia ada? CUkupkah tabungan kwsp untuk hari tua kita? Tahukan anda wang kwsp hanya bertahan 2-3 tahun saja untuk majoriti rakyat Malaysia? Mengikut kajian majoriti rakyat Malaysia mempunyai jumlah wang kwsp yg kurang dari RM130,000 ketika bersara…..

Selain daripada ini , pulangan yang diberikan oleh KWSP..adakah cukup untuk kita survive selepas pencen nanti? Sebenarnya tabungan dalam KWSP menyusut kerana kadar inflasi semakin tinggi, contohnya pada Jun 2011, kadar inflasi adalah 3.5%, berbanding dengan dividen KWSP yang hanya 5.8% pada tahun 2010.

Adakah anda berminat untuk mendapat pulangan dalam 10-15% setahun tanpa perlu keluarkan duit poket sendiri?

Hanya dengan melabur dalam SKIM Pelaburan KWSP ke Unit Amanah/Unit Trust, anda berupaya mendapat pulangan yang lumayan. Malah, pihak KWSP sendiri
menggalakkan ahli-ahli untuk membuat pelaburan dengan pengendali Unit Amanah.

Sekiranya anda masih belum memulakan skim pelaburan KWSP, jangan bertangguh lagi, bertindak lah segera. Ini kerana lebih cepat anda mula, lebih awal anda berpeluang menggandakan wang KWSP anda. Unit Trust terkenal kerana compound interestnya. Dan compound interest sangat berkait rapat dengan masa. Lebih awal mula lebih baik untuk anda, masakan tidak, KWSP telah membenarkan pencarumnya melabur ke Unit Amanah sejak pencarum berusia 18 tahun lagi sejak tahun 2008. Sebelum ini mereka hanya membenarnya pencarum yg telah mempunyai lebih RM55ribu dalam akaun 1 untuk melabur ke unit amanah, biasanya mereka yang lebih 40 tahun telah mencapai jumlah ini. Ini bermakna mereka sendiri nampak yang pelaburan Unit Amanah sangat baik jika dapat dimulakan lebih awal lagi..

Hubungi saya untuk memulakan skim pelaburan KWSP anda ke Unit Amanah No 1 di Malaysia:)

Tapi bila promote UT, and bila kita ckp pelaburan ni utk long term, company pun dah 30 tahun bertapak di Malaysia ni..taknak pula melabur…jadi bila nak cepat sgt kaya..mcm ni lah jadinya…

http://www.bharian.com.my/bharian/articles/2011120607040220111206070402/Article

Saya simpati dengan mereka, jadi sama2 lah kita ambil pengajaran ya..Sama juga dgn UT, kalau berniat nak kaya cepat dgn melabur di Unit Trust, mmg pelabur tu boleh rugi. Jika terlalu dipengaruhi emosi “takut rugi”, tindakan kita mmg boleh menyebabkan kerugian. Ini terutamanya untuk pelabur yang invest lump sum. Kalau invest secara berkala tak perlu risau sgt ekonomi turun naik sbb dia mengamalkan ringgit cost averaging. Jadi kena ingat, nak kaya dengan pelaburan UT mmg boleh , tapi sangat memerlukan kesabaran dan boleh kontrol emosi. Ini kerana ekonomi sentiasa turun naik..lepas naik mesti turun, lepas turun mesti naik..kalau jatuh mendadak lepas tu ekonomi biasanya akan rebounce balik dgn mendadak juga..tak ada dalam sejarah lagi ekonomi negara kita jatuh dan terus jatuh dan jatuh selamanya……unless lah berlaku perang kat negara kita (nauzubillah), bukan saja akan effect UT , tapi duit di bank2 , emas yang kita simpan di bank atau rumah..juga tak selamat pada ketika itu..

Kalau nak difikirkan sgt ttg apa yang terjadi pada masa depan, semua orang takkan maju…Orang yang melabur di dana pertama yang dikeluarkan oleh PMB 30 tahun lepas, ada yang dah bergelar jutawan skrg, sbb keuntungan yang berjaya dikaut setelah 30 tahun adalah dalam 900%. Bermakna setahun 30% keuntungan . kalau 30tahun lepas pelabur tu duk fikir takut ekonomi terus jatuh dan jatuh..mereka dah tentu takkan jadi kaya skrg.

Dari Ibnu Umar r.a, dari Nabi SAW baginda bersabda:Lima kunci perkara ghaib, tidak mengetahuinya melainkan Allah iaitu: 1) Tiada mengetahui apa yang tersimpan di dalam rahim (kandungan perempuan) melainkan Allah. 2) Tiada yang mengetahui apa yang akan terjadi esok hari melainkan Allah. 3) Tiada seorangpun yang mengetahui bila waktunya hujan akan turun melainkan Allah. 4) Tiada seorang pun mengetahui di negeri mana dia akan mati melainkan Allah 5) Tiada yang mengetahui bila kiamat akan terjadi melainkan Allah ..

wallahua’lam

Hubungi saya untuk memulakan pelaburan anda..saya sedia berkhidmat:)

Saya kesian sbb dia tak faham apa beza UTC dgn pelabur UT. Saya sedih sbb ada org yang mempunyai “hati busuk” sesama org Islam sendiri, atau pada kawan2 sendiri yang jadi agent ni. Seolah2 ada perasaan dengki dengan org yg jadi agent ni. Tapi saya tahu bukan semua org mcm ni..segelintir lah kot..

Agent atau konsultan unit trust ni , sama seperti peniaga2 lain. Beza nya cuma, peniaga lain menjual produk fizikal atau service. UTC jual produk kewangan dan juga service. UTC memberi ilmu kepada org ramai tentang unit trust, tentang pentingnya menabung dan memulakan pelaburan dari awal. Company memerlukan khidmat agent supaya boleh membantu para pelabur dari segi memantau pelaburan para pelabur, menguruskan proses untuk memulakan atau menambah atau menjual pelaburan dan mcm2 lagi. Dengan kata lain agent ni orang yang buat kerja, sepanjang pelabur tu melabur agent adalah orang yang mesti berkhidmat kepada pelabur tersebut. Agent Unit Trust ni dikategorikan sebagai usahawan atau bisnesman/woman juga. Makin rajin kerja, makin ramai customer makin bertambah incomenya. Sama saja seperti peniaga lain. Makin kuat berniaga semakin byk income. Berbeza dgn makan gaji, makin kuat kerja, income mungkin bertambah tapi tak sebanyak orang yg buat bisnes. Kalau anda beli satu pensil dari kedai, peniaga akan untung beberapa sen saja. Kalau anda beli beribu2 pensil peniaga akan untung byk juga. Sama juga dengan agent unit trust, kalau pelabur invest sikit, sikit lah yang UTC dapat, kalau pelabur invest byk..cthnya ratus2 ribu atau juta2 ringgit..UTC boleh untung byk juga. Sbb tu UTC yg konsisten dengan kerjaya ni boleh jadi kaya sbb biasanya lama kelamaan dia akan berjumpa dengan org yang mahu invest jumlah yang besar, terutamanya apabila UTC tersebut dah semakin dipercayai kerana mampu memberi servis yang baik. Tapi UTC yang selalu tidur incomenya pun tidur juga lah:) Sbb tu kalau nak invest, pilihlah agent yang sentiasa konsisten dan bersemangat mcm saya ya..hehe (ada masa lemah smgt juga.. nasib baik ada team yang sentiasa memberi semangat&sokongan kepada saya;) ) Tapi tak semua agent Unit Trust kaya ya, hanya yang bersungguh2 buat kerja saja yang boleh jadi kaya. Jadi kalau anda jumpa UTC yang kaya, jgn ingat mereka senang2 boleh capai ke tahap itu. Kalau nak tahu kena lah jadi UTC juga:) Yang bestnya jadi UTC ni ialah masa kita sangat flexible, nak cuti boleh cuti bila2 masa, tak perlu minta sign boss. Nak buat part time pun boleh…sbb tu alhamdulillah setakat ni saya rasa seronok jadi unit trust konsultan ni. Bila rasa malas kita ada team atau kawan2 yg bg semangat, kalau kerja biasa..kalau rasa malas..mesti kena marah dengan boss kan..ngeeee:D Tapi UTC ni kalau byk sgt cuti pun..tak kemana juga:P

Pelabur pula adalah golongan yang menyerahkan wang mereka kepada pihak yang berpengalaman untuk melaburkan wang mereka. Mereka serah duit dan kemudian buat kerja rutin (makan gaji) seperti biasa. Sebab itu lah mereka kaya lebih lambat dari UTC. Sbb itu kami UTC selalu nasihat orang ramai , dengan melabur di Unit trust orang ramai boleh jadi kaya tapi perlukan masa yang lama, perlukan kesabaran dan sikap istiqomah dalam melabur. Ini kerana mereka hanya menyerah wang kepada orang untuk menggandakan wang mereka. Tapi, daripada tak pernah kaya langsung seumur hidup, paling kurang kita kaya di hari tua kan? Kalau kita jenis yang investment pun tak minat, buat bisnes pun tak minat atau tak ada masa nak buat..mmg sampai bila2 pun takkan kaya..Unless ada duit 1 juta jatuh tiba2 dari langit.

Walaupun produk kewangan di Malaysia masih belum dpt diterima sepenuhnya, tapi saya yakin satu hari nanti bila ramai yang dah sedar tentang kepentingan perancangan kewangan, produk kewangan akan menjadi produk yang sangat di cari2 oleh orang ramai. Contohnya smlm, ketika roadshow di satu shopping complex, saya mendapat seorang client muda yang bersungguh2 mahu memulakan pelaburan sebanyak RM20k. Katanya memang dah tahu tentang Unit Trust dan nak melabur untuk jangka masa panjang. InsyaAllah lepas ni saya akan jumpa ramai lagi orang yang macam ni..

Yang baik semua dari Allah, yang tak baik tu dari saya..wallahua’lam..

Hubungi saya jika ada persoalan tentang pelaburan unit trust atau jika anda ingin menjadi agent unit trust.